浴室やキッチンなどの水回りは毎日利用する場所のため、水漏れや詰まりなどが発生して使えなくなると大変です。トラブルが発生する前にリフォームをすることで、安心して使用できます。水回りのリフォームは、どのタイミングで検討すると良いのでしょうか。
本記事では、水回りのリフォームを検討すべきタイミングや費用相場を解説します。リフォームで注意すべきポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。
水回りのリフォームを検討する時期
水回りのリフォームを検討すべきタイミングは、一般的に10～15年が目安です。見た目では傷がなかったとしても、隠れた構造部分や配管部分の腐食や劣化が進んでいることもあります。ここでは、リフォームしたほうが良い場合のサインを水回りの場所ごとに解説します。
キッチン
キッチンにはさまざまな機器があり、部位ごとにリフォームのタイミングは異なります。部位ごとのリフォーム時期の目安は以下の通りです。
・システムキッチン本体：15～20年
・レンジフード・食洗器：10～15年
・ガスコンロ・IHクッキングヒーター：10～15年
また、以下のような不具合が発生した場合には、リフォームを行う必要があります。
・蛇口や排水ホースから水が漏れる
・排水口から水が流れない・ヌメリや臭いが気になる
・レンジフードやガスコンロなどの機器に不具合がある
トイレ
トイレ交換の目安は、陶器のトイレ本体の場合10～15年程度ですが、シャワートイレは5～8年程度です。リフォームしたほうが良いサインは、以下の通りです。
・便器のひび割れ
・水の流れが悪い・水の流れが止まらない
・汚れ・黄ばみ・臭いが気になる
・シャワートイレが温まりにくい
・リモコンの反応が悪い
・レバーやタンクの動作に問題がある
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お風呂
お風呂のリフォームのタイミングは、10～15年が目安です。リフォームをしたほうが良いタイミングは、以下の通りです。
・蛇口やシャワーヘッドからの水漏れ
・排水口から水が流れない・ヌメリや臭いが気になる
・浴槽のひび割れ・水漏れ
・水やお湯が出ない
洗面所
洗面所のリフォームのタイミングは、10～15年が目安です。以下のような不具合が発生した場合は、リフォームを検討しましょう。
・手洗いボウルのひび割れや水漏れ
・排水口から水が流れない・ヌメリや臭いが気になる
・カビやサビが気になる・掃除しても取れない
水回りのリフォームの費用相場
水回りのリフォームにかかる費用相場を場所ごとに紹介します。なお、水回りのリフォームには、キッチン・トイレ・お風呂・洗面所のうち3点、もしくは4点のセットプランが用意されているところもあります。安く済ませたい・一気にリフォームしたい場合は、セットプランを利用すると良いでしょう。
キッチン
キッチンリフォームの費用相場は、20～150万円程度です。コンロ・レンジフードのみのように、キッチンの一部を交換、または修理する場合は数十万円程度で済みます。しかし、キッチン本体の交換や内装の変更を行う場合は、150万円以上かかることも少なくありません。
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トイレ
トイレリフォームの費用相場は、15～30万円程度です。トイレ本体の交換ならそこまで費用はかかりませんが、和式から様式に変更する場合、30万円以上かかることもあります。トイレ本体には機能によりさまざまなタイプがあり、費用も異なります。節水効果に優れた製品に交換すれば、長期的な水道代の節約が可能です。
お風呂
お風呂リフォームの費用相場は、80～120万円程度です。お風呂の素材により費用は異なり、人工大理石やヒノキ製など高級のものだと120万円を超えることもあります。モルタルで仕上げる昔ながらの工法で作られた在来工法の浴室をユニットバスに変更する場合、工事の規模も大きくなるので費用も高くなります。
洗面所
洗面所リフォームの費用相場は、10～25万円程度です。洗面台が大きい・収納力のあるものを選ぶ場合や、三面鏡タイプ・ミラーの曇り止めコーティングなどのオプションをつける場合、費用は高額になります。また、洗面台を移動したり、収納スペースを追加するようなリフォームの場合、50万以上かかることもあります。
水回りのリフォームで注意するポイント
水回りは、毎日使う場所だからこそ、失敗したくないと考えるのは当然です。ここでは、水回りをリフォームする場合に注意すべきポイントを解説します。
カタログだけで施工会社を決めない
リフォームを依頼する業者をカタログだけで決めないようにしましょう。カタログには、リフォームプランや施工例が掲載されています。しかし、それを見ただけで施工会社を決めてしまうと、写真とは違っていた・部屋の雰囲気に合わなかったなど、後悔する恐れがあります。また、カタログだけでは、質感や使い勝手、実際の色味などがわからないのが当然です。
後悔しないためにも、ショールームで実物を確認するのがおすすめです。カタログに掲載されていないプランを提案してもらえることもあるため、担当者に希望を伝え、相談すると良いでしょう。
デザイン性だけでなく、使い勝手も意識する
商品を選ぶ場合は、使いやすいかどうかも確認しましょう。キッチンや洗面所などの水回りは、日常生活で頻繁に使用するため、機能性と利便性が求められます。デザイン性だけで選んでしまうと収納が足りなかったりスペースが足りなかったりすることもあるため、実際に使用したときのことを考えて選びましょう。
洗面台やキッチンは、高さが身長に合うかを考慮することで、腰に負担がかかる心配もなくなります。
工期を確認する
水回りは毎日使う場所でもあるため、工期の確認も欠かせません。水回りのリフォームで、大がかりな改築がない場合の工事期間の目安は、以下の通りです。
・キッチン：2～7日程度
・トイレ：1～2日程度
・お風呂：2～4日程度
・洗面所：1～2日程度
電気や水道の配管工事が必要・レイアウトを変更するなどの大規模な工事の場合は、1週間以上かかることもあります。
保証やアフターサービスがあるのか確認する
業者を選ぶ場合は、保証やアフターサービスがあるかもチェックしましょう。アフターサービスを用意している業者であれば、リフォーム後に問題があった場合にもきちんと対応してくれます。安い値段でリフォームを行えるとアピールしている業者のなかには、保証やアフターサービスが充実していないところもあります。このような業者の場合、不具合があったのに対応してくれない・費用を請求するなどのトラブルが発生するケースも少なくありません。
水回りの修理は高額になる傾向があるため、信頼できる業者に依頼しましょう。
千葉県でリフォームをするなら隆建設へ
水回りのリフォームのタイミングは、10～15年程度が目安です。リフォームのタイミングよりも前に水漏れや水の詰まりなどの問題がある場合は、早めにリフォームを検討しましょう。新築から10年以上経つと、次々に故障する恐れがあります。不具合が発生するたびに修理していると高額になってしまうため、一気にリフォームするのがおすすめです。
千葉で水回りのリフォームを考えているなら、隆建設にご依頼ください。隆建設では、リフォーム後の保証を最長10年に設定しており、弊社の責任により不具合が生じた場合は責任をもって正常な状態にお戻しいたします。リフォームの施工内容に応じ、半年・1年・3年・5年経過時に点検も行っております。ぜひお気軽にご相談ください。
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