| 施工概要 |
千葉市中央区の戸建て住宅で、屋根カバー工事と外壁塗装を行いました。当初は屋根も塗装する予定でしたが、天窓からの雨漏りに加え、棟板金の固定釘の浮きやスレート屋根材のひび割れが確認されたため、屋根はカバー工法に変更しました。
雨漏りが発生していた天窓を撤去し、開口部を塞いで下地を整えました。その上に改質アスファルトルーフィングを敷き、スーパーガルテクトで屋根を仕上げました。
外壁はスーパーセランフレックスで塗装し、オートンイクシードで外壁目地の打ち替えとサッシまわりの増し打ちを行いました。雨樋や雨戸などの付帯部塗装と、ベランダのウレタン防水もあわせて施工しました。 |
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| 工事基本情報 |
施工内容 |
屋根カバー工事（既存天窓の撤去・開口部塞ぎ、棟板金・雪止め金具の取り付け）、外壁塗装、付帯部塗装、外壁目地のシーリング打ち替え、サッシまわりのシーリング増し打ち、ベランダのウレタン防水・トップコート塗布 |
施工期間 |
約3週間 |
使用材料 |
屋根材 スーパーガルテクト
屋根防水シート 改質アスファルトルーフィング
外壁塗料 スーパーセランフレックス
軒天塗料 ケンエースGⅡ
付帯部塗料 ファインフッソ（破風板・鼻隠し・雨樋・雨戸・戸袋・土台水切り）
シーリング材 オートンイクシード
ベランダ防水 ウレタン防水材、ジョリエース（トップコート） |
保証年数 |
15年 |
工事費用 |
263万円(税込) |
築年数 |
約20年 |
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| 施工の流れ |
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| 【施工前】 |
施工前のスレート屋根
屋根カバー工事前のスレート屋根です。写真左側に、雨漏りが確認された天窓が写っています。 |
雨漏りが発生していた天窓
雨漏りが確認された天窓の施工前の状態です。屋根カバー工事にあわせて、この天窓を撤去しました。 |
スレート屋根材のひび割れ
スレート屋根材の端から内側に伸びるひび割れを確認しました。 |
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| 【施工中】 |
既存天窓の撤去
雨漏りが確認された天窓を取り外しています。撤去後は開口部を塞ぎ、屋根の下地を整えました。 |
既存の棟下地の撤去
既存の棟板金を取り外した後、その下にある木製の下地（貫板）を撤去しています。 |
防水シート（ルーフィング）の施工
新しい屋根材を取り付ける前に、既存のスレート屋根の上に改質アスファルトルーフィングを敷きました。
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新しい棟板金の取り付け
スーパーガルテクトを張った後、屋根の頂部に新しい棟板金を取り付けています。 |
スーパーガルテクトで屋根カバー工事完了
天窓を撤去した部分も含め、スーパーガルテクトで屋根を仕上げました。棟板金と雪止め金具も新しく取り付けています。 |
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外壁塗装前の建物全景
外壁塗装前の外観です。サイディング外壁とあわせて、雨戸や雨樋などの付帯部も塗装しました。 |
外壁目地のシーリング打ち替え
サイディングの継ぎ目にある既存のシーリングを撤去し、オートンイクシードで打ち替えました。 |
サッシまわりのシーリング増し打ち
サッシと外壁の取り合いに、オートンイクシードでシーリングの増し打ちを行いました。写真は、サッシ脇のシーリングを仕上げた状態です。
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スーパーセランフレックスで外壁塗装
サイディング外壁は、下塗りで下地を整えた後、スーパーセランフレックスで中塗り・上塗りを行いました。 |
雨戸の吹き付け塗装
雨戸はファインフッソで塗装しました。凹凸のある部分にも塗料が行き渡るよう、スプレーガンで吹き付けています。 |
ベランダ床のウレタン防水
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ベランダ床にプライマーを塗布した後、ウレタン防水材を2層に分けて塗り重ね、最後にトップコートで仕上げました。 |
屋根カバー工事・外壁塗装完了
屋根はスーパーガルテクトでカバーし、外壁はスーパーセランフレックスで仕上げました。雨戸や雨樋などの付帯部も塗装し、ベランダ床にはウレタン防水を施工しました。 |
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| 千葉市で屋根カバー工事や外壁塗装をご検討の方は、隆建設株式会社へお気軽にご相談ください。天窓からの雨漏りについても、屋根の状態を確認し、現場に合った工事をご提案します。 |
